訊息總覽 ＞最新新知＞轉售預售屋獲利者，應記得申報 南區國稅局表示，今年5月份即將辦理的99年度綜合所得稅結算申報即將開跑，民眾今年如有買賣預售屋賺取差價者，係屬財產交易所得，應併入個人綜合所得稅申報。
該局說明，隨著房市熱絡，房屋之相關交易更趨多元，預售屋建造期間，個人買賣預售屋交易，為一種權利之交易，係屬「房地產權登記權利」之買賣，該項買賣如有差價者，屬所得稅法第14條第1項第7類規定之財產交易所得，應於出售年度申報個人綜合所得稅。 該局指出，納稅義務人如有買賣預售屋情形，買賣雙方均應保存交易原始契約，以確實計算財產交易所得，並應依規定誠實辦理綜合所得稅結算申報。如有以前年度買賣預售屋獲利尚未申報者，仍請儘速辦理補報，凡屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，納稅義務人自行補報補繳者，依稅捐稽徵法第48條之1規定加計利息，免予處罰。 新聞稿聯絡人：審查二科侯股長06-2223111轉8040 |