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財政部臺北市國稅局表示，營業人發生交易行為，應依規定開立統一發票及報繳營業稅，如屬預收款項，仍應就預收款項部分先行開立統一發票。
該局說明，營業人發生交易行為，雖於收受訂金後，因故解除交易契約並退還所收受之訂金，惟仍應於收受訂金時依「營業人開立銷售憑證時限表」規定開立統一發票及報繳營業稅，嗣後若因故解除交易契約，應取得買受人出具之銷貨退回折讓單申報銷售額減項。
該局查核營業稅案件，發現轄內某一建設公司預售房屋收受訂金後，因購買人無力支付價金，買賣雙方同意解除買賣合約。該公司雖於稽徵機關查獲時，已解除交易契約並退還所收受之訂金，惟因未依法於收受訂金時開立統一發票及報繳稅款，經該局依稅捐稽徵法第44條規定處以行為罰。
該局呼籲，營業人應依「營業人開立銷售憑證時限表」規定，按時限開立統一發票，以免逾期受罰。